Reserva de puja y pujas secretas: las dos casillas del Portal que casi nadie entiende antes de pujar

La pregunta que aparece justo antes de tu primera puja, y que casi nadie lee entera

La primera vez que vas a confirmar una puja en el Portal de Subastas del BOE aparece una pantalla que la mayoría pasa por alto sin pensarlo dos veces: "¿Desea reservar sus pujas para esta subasta?", con dos opciones, sí o no. No es un trámite decorativo — es una decisión real que determina cuándo recuperas el dinero que has consignado como depósito, y en algunos casos incluso si terminas siendo tú el adjudicatario del bien.

Qué significa reservar tu puja (y qué pasa con tu depósito en cada caso)

Si respondes que no, tu depósito se devuelve de forma automática en cuanto concluye el periodo de pujas, siempre que no hayas resultado ganador — la opción más simple: pujas, y si no ganas recuperas el dinero casi de inmediato.

Si respondes que sí, el depósito se queda retenido — no se te devuelve al cerrar el plazo — hasta que la Autoridad Gestora finalice definitivamente la subasta o la cancele, porque al reservar entras en la lista de postores que podrían llegar a ser adjudicatarios si el mejor postor no completa el pago. Eso puede significar semanas, no días, con tu dinero inmovilizado — algo relevante si necesitas ese mismo dinero libre para consignar el depósito de otra puja.

Una vez eliges, no puedes cambiar de opinión a mitad de subasta

El propio Portal lo advierte de forma expresa: la primera vez que reservas —o que decides no hacerlo— en una subasta o en un lote concreto, todas las pujas sucesivas que hagas ahí quedan atadas a esa misma elección. Si empezaste sin reserva no puedes reservar tu segunda puja, y al revés. Conviene decidirlo con la cabeza fría antes de esa primera puja, no sobre la marcha.

El truco que casi nadie ve venir: a veces el Portal te obliga a reservar sin que lo pidas

Hay un matiz que sorprende a más de uno. En las subastas donde la puja más alta es pública, si intentas confirmar una puja por un importe igual o inferior a otra que ya existe, el Portal no te deja seguir sin que aceptes la reserva de todas tus pujas para esa subasta, aunque al empezar hubieras elegido no reservar. Es una forma de que el sistema no se llene de pujas de repuesto sin ningún compromiso real detrás.

El segundo detalle: cuándo puedes ver la puja más alta y cuándo no

Además de la reserva, hay una segunda decisión que cambia por completo tu estrategia: si el importe de las pujas es público o se mantiene oculto mientras la subasta sigue abierta. Aquí conviene ser precisos, porque depende del tipo de subasta y, en las judiciales, de cuándo empezó el procedimiento. En una subasta judicial de un procedimiento iniciado a partir del 3 de abril de 2025, todas las pujas son secretas durante todo el plazo (art. 648.6ª LEC): ni tú ni el resto de postores podéis ver la mejor oferta hasta el cierre. En las de procedimientos anteriores rige el sistema de antes, y el Portal sí puede mostrar la puja más alta a los usuarios registrados. Puedes repasar el resto de reglas propias de este tipo de procedimiento en la guía de subasta judicial.

En las subastas de Hacienda y en las notariales es la Autoridad Gestora quien decide si la puja máxima es pública o secreta, y el propio Portal lo indica en la ficha de cada subasta (en las públicas, además, el cierre puede prorrogarse hasta 24 horas si entra una puja en la última hora). Pujar a ciegas exige fijar de antemano un precio máximo firme, en vez de ir subiendo poco a poco por encima de lo que ves.

En resumen

Ninguna de las dos decisiones —reservar o no, puja pública o secreta— cambia el precio que vas a pagar si ganas, pero sí cambian cuánto tiempo tendrás el dinero inmovilizado y qué información real tienes para calcular tu oferta. Antes de confirmar tu primera puja en cualquier subasta activa, comprueba si es de las que obligan a pujar en secreto y piensa si te compensa reservar sabiendo que puede alargar semanas la devolución de tu depósito. La decisión de reservar tu puja siempre es tuya —si prefieres no estar pendiente de cada subasta a mano, puedes configurar una alerta personalizada y dejar que te avisemos en cuanto aparezca algo que encaje con lo que buscas.