VIVIENDA . CL REAL 10. 45680 - CEBOLLA (TOLEDO) Otra información y cargas: Afecciones legales y registrales. Se subasta el 100 % del pleno dominio de la vivienda. Queda subsistente una carga que consiste en Hipoteca a favor de Banco de Santander con un importe pendiente de 122.171,44, fecha de vencimiento: 04-10-2040. El adjudicatario deberá hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes. La vivienda está ocupada por el obligado al pago y cuenta también con un local comercial que forma parte de la finca y está arrendado mediante contrato de arrendamiento en el que se renuncia al derecho de adquisición preferente.

Coste total estimado

Calculado sobre el valor de subasta — el importe real dependerá de por cuánto se adjudique finalmente.

No incluye notaría: el testimonio del decreto de adjudicación (subasta judicial, art. 673-674 LEC) o la certificación del acta (subasta de Hacienda) es título suficiente para inscribir directamente en el Registro, sin pasar por notario. Solo la necesitarías si pides hipoteca (esa escritura sí lleva notario aparte, ≈276 €) o decides formalizar voluntariamente en escritura pública.

Estimación orientativa, no vinculante. El ITP usa el tipo general de la comunidad autónoma para segunda transmisión (puede variar por bonificaciones); el registro es una aproximación simplificada de su arancel oficial (Real Decreto 1427/1989). No incluye gestoría, posibles cargas pendientes ni costes de reforma. Si el vendedor es una empresa y es primera transmisión, podría aplicar IVA en vez de ITP. Verifica las cifras exactas con una gestoría antes de pujar.