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Descripción

URBANA.- Vivienda unifamiliar sita en Cunit, con frente a la Avenida de la Font número 36. Se compone de tres plantas, a distinto nivel, cubierta de tejado, que consta: La planta baja, de un garaje de superficie útil veintinueve metros, noventa y tres decímetros cuadrados, y un trastero de cinco metros, dieciséis decímetros cuadrados; el piso primero, tiene una superficie útil de treinta y tres metros cuarenta decímetros cuadrados, y comprende, comedor-estar, cocina, porche, terraza y escalera de acceso a la planta superior; y el piso segundo, de superficie útil, treinta y siete metros, reinta y cinco decímetros cuadrados, contiene: tres dormitorios, cuarto de baño y terraza, y la escalera, que se comunica con la planta inferior. Está construida, sobre parte de una porción de terreno no ocupado por lo edificado, destinado a jardín y zona de paso.

Avenida de la Font número 36, partida Estanyet · Cunit (Tarragona)

Riesgo: no consta
  • La ficha del BOE no da datos suficientes sobre ocupación o cargas — pide la nota simple antes de pujar.

Resumen automático generado a partir del texto y los importes de esta ficha — no es asesoramiento de inversión ni sustituye la revisión de la documentación oficial antes de pujar.

Informe con IA

Redactado por IA a partir de los mismos datos de esta ficha — no analiza nada que no veas ya arriba.

Comprobando si ya existe un informe…

Valor de subasta
108.154 €
70% del valor de subasta
75.707 €
50% del valor de subasta
54.077 €
Depósito
5408 €
Puja mínima
0 €
Puja actual
No consta
Cantidad reclamada
51.618 €
Inicio
18 ago 2026
Fin
07 sept 2026
Ocupación
No consta (No consta (Escritura de préstamo hipotecario otorgada ante el Notario de Calafell D. Antonio Angel Longo Martínez, en fecha 10/11/1999, protocolo nº 1568.))
Vivienda habitual
No consta
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Jerga legal explicada

Términos detectados en la descripción, traducidos a lenguaje sencillo.

Finca registral
Número con el que el inmueble está identificado en el Registro de la Propiedad — sirve para solicitar la nota simple.

Autoridad

Sec. Civil e Inst. TI El Vendrell. Plz.n 6 · scpe.elvendrell@xij.gencat.cat

Documentos

Datos registrales y catastrales

Extraídos directamente de la ficha del BOE — complementan (no sustituyen) una nota simple registral actualizada. Las cargas de aquí abajo son las que constaban la última vez que se comprobó: pide una nota simple nueva antes de pujar para confirmar que no ha cambiado nada.

Referencia catastral
5612803CF8651S0001UD
Cuenta expediente
1930 0000 06 1606 21
Código postal
43881
IDUFIR
43026000083954
Visitable
No

Cargas

Linda en su conjunto: Oeste, con la Avenida de la Font; al Sur, Avenida de Tarragona; al Norte, con finca del mismo título; y fondo Este, edificio de la comunidad de propietarios de la calle prolongación Francesc Macià.

Inscripción registral

Finca registral 8864 del Registro de la Propiedad de Cunit. Inscrita en el Tomo 903, Libro 464, Folio 171.

Información importante: la información mostrada procede de documentos oficiales y fuentes públicas. Verifica siempre la nota simple registral y el expediente completo antes de pujar — SubastasRadar no se responsabiliza de posibles errores u omisiones.

Ver ficha original en subastas.boe.es →

Coste total estimado

Calculado sobre el valor de subasta — el importe real dependerá de por cuánto se adjudique finalmente.

Valor de subasta108.154 €
ITP (10%, Tarragona)10.815 €
Registro de la Propiedad (estimado)133 €
Total estimado119.102 €

No incluye notaría: el testimonio del decreto de adjudicación (subasta judicial, art. 673-674 LEC) o la certificación del acta (subasta de Hacienda) es título suficiente para inscribir directamente en el Registro, sin pasar por notario. Solo la necesitarías si pides hipoteca (esa escritura sí lleva notario aparte, ≈277 €) o decides formalizar voluntariamente en escritura pública.

Importante sobre el ITP: desde 2022, Hacienda no calcula este impuesto sobre el precio de la subasta, sino sobre el mayor entre ese precio y el "valor de referencia" que publica el Catastro para cada inmueble — un dato que no tenemos (es distinto del valor de subasta o de los valores de referencia del BOE). Si ese valor de referencia es más alto que lo que pujes, el ITP real será mayor que esta estimación. Consulta el valor de referencia en el Catastro → (referencia catastral de este inmueble: 5612803CF8651S0001UD)

Estimación orientativa, no vinculante. El ITP usa el tipo general de la comunidad autónoma para segunda transmisión (puede variar por bonificaciones); el registro es una aproximación simplificada de su arancel oficial (Real Decreto 1427/1989). No incluye gestoría, posibles cargas pendientes ni costes de reforma. Si el vendedor es una empresa y es primera transmisión, podría aplicar IVA en vez de ITP. Verifica las cifras exactas con una gestoría antes de pujar.

Calculadora de costes y escenarios

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