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Descripción

1/7 PARTE DEL PLENO DOMINIO, DE TERRENO EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE ARAFO, EN LOS SITIOS CONOCIDOS POR TIERRAS DE ARENA Y ARENAS DE ABAJO , CON SUPERFICIE DE DIECIOCHO MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS, Y LINDA: NORTE, CAMINO DE SEIS METROS DE ANCHO QUE ENLAZA CON EL CAMINO AL CARRETÓN SUR, DANIEL FARIÑA CASTRO, PARTES DE DON CLAUDIO MESA FARIÑA Y DON JOSÉ CURBELO FARIÑA ESTE, DON CLAUDIO MESA FARIÑA, DON JOSÉ CURBELO FARIÑA Y DON CÁNDIDO MESA FARIÑA Y OESTE, DON FRANCISCO BATISTA GONZÁLEZ Y DON CÁNDIDO MESA FARIÑA Y FINCA QUE SE ADJUDICARÁ A DON JOSÉ-ABELARDO MONJE MARRERO.

LG TIERRAS ARENA Y ARENA ABA 0 · ARAFO (Santa Cruz de Tenerife)

Riesgo: no consta
  • La ficha del BOE no da datos suficientes sobre ocupación o cargas — pide la nota simple antes de pujar.

Resumen automático generado a partir del texto y los importes de esta ficha — no es asesoramiento de inversión ni sustituye la revisión de la documentación oficial antes de pujar.

Informe con IA

Redactado por IA a partir de los mismos datos de esta ficha — no analiza nada que no veas ya arriba.

Comprobando si ya existe un informe…

Valor de subasta
4291 €
70% del valor de subasta
3004 €
50% del valor de subasta
2145 €
Depósito
215 €
Puja mínima
429 €
Puja actual
No consta
Cantidad reclamada
0 €
Inicio
18 ago 2026
Fin
07 sept 2026
Ocupación
No consta (No consta)
Vivienda habitual
No consta
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Gestión personal desde la adjudicación hasta la entrega de llaves: impuestos, registro, cargas y posesión, con presupuesto cerrado.

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Autoridad

E.R. SUBASTAS TENERIFE (AEAT) · subastas.canarias@correo.aeat.es

Información importante: la información mostrada procede de documentos oficiales y fuentes públicas. Verifica siempre la nota simple registral y el expediente completo antes de pujar — SubastasRadar no se responsabiliza de posibles errores u omisiones.

Ver ficha original en subastas.boe.es →

Coste total estimado

Calculado sobre el valor de subasta — el importe real dependerá de por cuánto se adjudique finalmente.

Valor de subasta4291 €
ITP (6.5%, Santa Cruz de Tenerife)279 €
Registro de la Propiedad (estimado)24 €
Total estimado4594 €

No incluye notaría: el testimonio del decreto de adjudicación (subasta judicial, art. 673-674 LEC) o la certificación del acta (subasta de Hacienda) es título suficiente para inscribir directamente en el Registro, sin pasar por notario. Solo la necesitarías si pides hipoteca (esa escritura sí lleva notario aparte, ≈86 €) o decides formalizar voluntariamente en escritura pública.

Importante sobre el ITP: desde 2022, Hacienda no calcula este impuesto sobre el precio de la subasta, sino sobre el mayor entre ese precio y el "valor de referencia" que publica el Catastro para cada inmueble — un dato que no tenemos (es distinto del valor de subasta o de los valores de referencia del BOE). Si ese valor de referencia es más alto que lo que pujes, el ITP real será mayor que esta estimación. Consulta el valor de referencia en el Catastro →

Estimación orientativa, no vinculante. El ITP usa el tipo general de la comunidad autónoma para segunda transmisión (puede variar por bonificaciones); el registro es una aproximación simplificada de su arancel oficial (Real Decreto 1427/1989). No incluye gestoría, posibles cargas pendientes ni costes de reforma. Si el vendedor es una empresa y es primera transmisión, podría aplicar IVA en vez de ITP. Verifica las cifras exactas con una gestoría antes de pujar.

Calculadora de costes y escenarios

Regístrate gratis para usarla.

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