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Descripción

URBANA. Parcela de terreno número ciento veintinueve del plano de parcelación. En Arganda del Rey, sitio "Siete Vientos", lugar conocido por "La Beata o La Perlita", hoy CALLE NOISSI-LE-SEC número CUARENTA Y UNO. Es edificable y mide ciento veintinueve metros cuadrados. Linda: frente, calle de Noissi-Le-Sec; derecha entrando, parcela 130; izquierda, zona peatonal; y fondo, parcelas 151, 152, 153 y 154. Sobre esta parcela se ha construido lo siguiente: una VIVIENDA UNIFAMILIAR compuesta de plantas de semisótano, destinado a garaje y con acceso propio; planta baja, distribuida en vestíbulo, salón-comedor, cocina y cuarto de aseo; y planta primera con cuatro dormitorios y cuarto de baño, cada una de las cuales mide sesenta metros cuadrados, aproximadamente. Los restantes metros de parcela se destinan a patio o jardín, situado al fondo de la edificación. Los linderos del conjunto son los de la parcela.

C/ NOISSY- LE -SEC, 41 · ARGANDA DEL REY (Madrid)

Riesgo: no consta
  • La ficha del BOE no da datos suficientes sobre ocupación o cargas — pide la nota simple antes de pujar.

Resumen automático generado a partir del texto y los importes de esta ficha — no es asesoramiento de inversión ni sustituye la revisión de la documentación oficial antes de pujar.

Informe con IA

Redactado por IA a partir de los mismos datos de esta ficha — no analiza nada que no veas ya arriba.

Comprobando si ya existe un informe…

Valor de subasta
368.900 €
70% del valor de subasta
258.230 €
50% del valor de subasta
184.450 €
Depósito
73.780 €
Puja mínima
0 €
Puja actual
No consta
Cantidad reclamada
342.244 €
Inicio
18 ago 2026
Fin
07 sept 2026
Ocupación
No consta (No consta)
Vivienda habitual
No consta
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Autoridad

Sección Civil TI Arganda del Rey. Plz.n 2 · plazajudic2.arganda@madrid.org

Datos registrales y catastrales

Extraídos directamente de la ficha del BOE — complementan (no sustituyen) una nota simple registral actualizada. Las cargas de aquí abajo son las que constaban la última vez que se comprobó: pide una nota simple nueva antes de pujar para confirmar que no ha cambiado nada.

Referencia catastral
2310010VK6620N0001OA
Cuenta expediente
2824 0000 06 0101 25
Código postal
28500
IDUFIR
28076000210936
Visitable
No

Inscripción registral

REGISTRO DE LA PROPIEDAD ARGANDA DEL REY AL TOMO 1904 LIBRO 327 FOLIO 167 FINCA 26279 FECHA ESCRITURA 06/06/2005 (ACTUALMENTE REGISTRO DE LA PROPIEDAD 2 DE ARGANDA DEL REY)

Información importante: la información mostrada procede de documentos oficiales y fuentes públicas. Verifica siempre la nota simple registral y el expediente completo antes de pujar — SubastasRadar no se responsabiliza de posibles errores u omisiones.

Ver ficha original en subastas.boe.es →

Coste total estimado

Calculado sobre el valor de subasta — el importe real dependerá de por cuánto se adjudique finalmente.

Valor de subasta368.900 €
ITP (6%, Madrid)22.134 €
Registro de la Propiedad (estimado)225 €
Total estimado391.259 €

No incluye notaría: el testimonio del decreto de adjudicación (subasta judicial, art. 673-674 LEC) o la certificación del acta (subasta de Hacienda) es título suficiente para inscribir directamente en el Registro, sin pasar por notario. Solo la necesitarías si pides hipoteca (esa escritura sí lleva notario aparte, ≈421 €) o decides formalizar voluntariamente en escritura pública.

Importante sobre el ITP: desde 2022, Hacienda no calcula este impuesto sobre el precio de la subasta, sino sobre el mayor entre ese precio y el "valor de referencia" que publica el Catastro para cada inmueble — un dato que no tenemos (es distinto del valor de subasta o de los valores de referencia del BOE). Si ese valor de referencia es más alto que lo que pujes, el ITP real será mayor que esta estimación. Consulta el valor de referencia en el Catastro → (referencia catastral de este inmueble: 2310010VK6620N0001OA)

Estimación orientativa, no vinculante. El ITP usa el tipo general de la comunidad autónoma para segunda transmisión (puede variar por bonificaciones); el registro es una aproximación simplificada de su arancel oficial (Real Decreto 1427/1989). No incluye gestoría, posibles cargas pendientes ni costes de reforma. Si el vendedor es una empresa y es primera transmisión, podría aplicar IVA en vez de ITP. Verifica las cifras exactas con una gestoría antes de pujar.

Calculadora de costes y escenarios

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