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Descripción

100% PLENO DOMINIO. RUSTICA INDIVISIBLE EN SECANO. HAZA DE TIERRA EN EL SITIO DE VALONDO, TÉRMINO DE ARJONA, CON CABIDA DE 57 ÁREAS, 3 CENTIÁREAS. LINDEROS: NORTE, CON EL ARROYO DE VALONDO ESTE, TIERRAS DE Dª MATILDE GALÁN SUR, OTRAS DE D. ANTONIO GARRIDO OESTE, CON EL CAMINO VIEJO DE ANDÚJAR.

PA VALHONDO POLIGONO 14 PARC 159 · ARJONA (Jaén)

Revisar antes de pujar
  • Se menciona "cargas registrales" en la descripción — conviene revisarlo con la nota simple.
  • Se menciona "embargo" en la descripción — conviene revisarlo con la nota simple.

Resumen automático generado a partir del texto y los importes de esta ficha — no es asesoramiento de inversión ni sustituye la revisión de la documentación oficial antes de pujar.

Informe con IA

Redactado por IA a partir de los mismos datos de esta ficha — no analiza nada que no veas ya arriba.

Comprobando si ya existe un informe…

Valor de subasta
16.110 €
70% del valor de subasta
11.277 €
50% del valor de subasta
8055 €
Depósito
805 €
Puja mínima
1611 €
Puja actual
No consta
Cantidad reclamada
0 €
Inicio
18 ago 2026
Fin
07 sept 2026
Ocupación
No consta (No consta)
Vivienda habitual
No consta
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Gestión personal desde la adjudicación hasta la entrega de llaves: impuestos, registro, cargas y posesión, con presupuesto cerrado.

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Jerga legal explicada

Términos detectados en la descripción, traducidos a lenguaje sencillo.

Finca registral
Número con el que el inmueble está identificado en el Registro de la Propiedad — sirve para solicitar la nota simple.

Autoridad

U.R. SUBASTAS ANDALUCIA 41 (AEAT) · subastas.andalucia@correo.aeat.es

Datos registrales y catastrales

Extraídos directamente de la ficha del BOE — complementan (no sustituyen) una nota simple registral actualizada. Las cargas de aquí abajo son las que constaban la última vez que se comprobó: pide una nota simple nueva antes de pujar para confirmar que no ha cambiado nada.

Referencia catastral
23006A014001590000BD
Código postal
23760
IDUFIR
23002000257430
Visitable
No consta

Cargas

0,00 € — -Se subasta el 100% del pleno dominio. -Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, letra A de fecha 14-11-2013 -Carga previa Embargo a favor de la Tesoreria General de la Seguridad Social (letra A de fecha 14-11-2013). Segun respuesta de fecha 20-06-2025 esta cancelada por pago de la deuda. Pendiente de cancelacion registral -La finca esta situada a la derecha del Camino Viejo de Andujar, justo antes de llegar al Arroyo de Valhondo a unos 2,25 km del casco urbano de Arjona. -Realizada la visita al inmueble en fecha 22-10-2025 no se puede comprobar el estado de su ocupacion. Emitido requerimiento de informacion sobre el estado de ocupacion al deudor, no resulta atendido - Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO DE ANDUJAR TOMO: 2055 , FOLIO: 157 , LIBRO: 342. FINCA: 2514 , INSCRIPCIÓN: 10

Información importante: la información mostrada procede de documentos oficiales y fuentes públicas. Verifica siempre la nota simple registral y el expediente completo antes de pujar — SubastasRadar no se responsabiliza de posibles errores u omisiones.

Ver ficha original en subastas.boe.es →

Coste total estimado

Calculado sobre el valor de subasta — el importe real dependerá de por cuánto se adjudique finalmente.

Valor de subasta16.110 €
ITP (7%, Jaén)1128 €
Registro de la Propiedad (estimado)40 €
Total estimado17.277 €

No incluye notaría: el testimonio del decreto de adjudicación (subasta judicial, art. 673-674 LEC) o la certificación del acta (subasta de Hacienda) es título suficiente para inscribir directamente en el Registro, sin pasar por notario. Solo la necesitarías si pides hipoteca (esa escritura sí lleva notario aparte, ≈129 €) o decides formalizar voluntariamente en escritura pública.

Importante sobre el ITP: desde 2022, Hacienda no calcula este impuesto sobre el precio de la subasta, sino sobre el mayor entre ese precio y el "valor de referencia" que publica el Catastro para cada inmueble — un dato que no tenemos (es distinto del valor de subasta o de los valores de referencia del BOE). Si ese valor de referencia es más alto que lo que pujes, el ITP real será mayor que esta estimación. Consulta el valor de referencia en el Catastro → (referencia catastral de este inmueble: 23006A014001590000BD)

Estimación orientativa, no vinculante. El ITP usa el tipo general de la comunidad autónoma para segunda transmisión (puede variar por bonificaciones); el registro es una aproximación simplificada de su arancel oficial (Real Decreto 1427/1989). No incluye gestoría, posibles cargas pendientes ni costes de reforma. Si el vendedor es una empresa y es primera transmisión, podría aplicar IVA en vez de ITP. Verifica las cifras exactas con una gestoría antes de pujar.

Calculadora de costes y escenarios

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