Descripción

Calle Sant Roc número 3 1º 1ª de Lloret de Mar, (Girona)

C/Sant Roc nº 3 1º 1ª · Lloret de Mar (Girona)

Riesgo: no consta

La ficha del BOE no da datos suficientes sobre ocupación o cargas — pide la nota simple antes de pujar.

Resumen automático generado a partir del texto y los importes de esta ficha — no es asesoramiento de inversión ni sustituye la revisión de la documentación oficial antes de pujar.

Informe con IA

Redactado por IA a partir de los mismos datos de esta ficha — no analiza nada que no veas ya arriba.

Comprobando si ya existe un informe…

Valor de subasta

143.547 €

70% del valor de subasta

100.483 €

50% del valor de subasta

71.774 €

Depósito

7177 €

Puja mínima

0 €

Puja actual

No consta

Cantidad reclamada

96.200 €

Inicio

18 ago 2026

Fin

07 sept 2026

Ocupación

No consta (No consta)

Vivienda habitual

No consta

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Autoridad

Sección Civil e Instrucción TI Blanes. Plz.n 1 · sct.blanes@xij.gencat.cat

Ver ficha original en subastas.boe.es →

Coste total estimado

Calculado sobre el valor de subasta — el importe real dependerá de por cuánto se adjudique finalmente.

Valor de subasta143.547 €

ITP (10%, Girona)14.355 €

Registro de la Propiedad (estimado)158 €

Total estimado158.060 €

No incluye notaría: el testimonio del decreto de adjudicación (subasta judicial, art. 673-674 LEC) o la certificación del acta (subasta de Hacienda) es título suficiente para inscribir directamente en el Registro, sin pasar por notario. Solo la necesitarías si pides hipoteca (esa escritura sí lleva notario aparte, ≈311 €) o decides formalizar voluntariamente en escritura pública.

Importante sobre el ITP: desde 2022, Hacienda no calcula este impuesto sobre el precio de la subasta, sino sobre el mayor entre ese precio y el "valor de referencia" que publica el Catastro para cada inmueble — un dato que no tenemos (es distinto del valor de subasta o de los valores de referencia del BOE). Si ese valor de referencia es más alto que lo que pujes, el ITP real será mayor que esta estimación. Consulta el valor de referencia en el Catastro → (referencia catastral de este inmueble: 7270102DG8177S0019DE)

Estimación orientativa, no vinculante. El ITP usa el tipo general de la comunidad autónoma para segunda transmisión (puede variar por bonificaciones); el registro es una aproximación simplificada de su arancel oficial (Real Decreto 1427/1989). No incluye gestoría, posibles cargas pendientes ni costes de reforma. Si el vendedor es una empresa y es primera transmisión, podría aplicar IVA en vez de ITP. Verifica las cifras exactas con una gestoría antes de pujar.

Calculadora de costes y escenarios

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URBANA: FINCA ESPECIAL.ELEMENTO NUMERO DIECINUEVE.- VIVIENDA en la PLANTA PRIMERA, PUERTA PRIMERA, del edificio en construcción, sito en Lloret de Mar, en el carrer Sant Roc, números tres-cinco, chaflán a la calle Sant Pere y Avenida de Tossa

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