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Descripción

RUSTICA.- UNA SEXTA PARTE DE LA NUDA PROPIEDAD CON CARACTER PRIVATIVO DE TIERRA CON HIGUERAS EN EL PARTIDO DE ALTABIX, DEL TERMINO MUNICIPAL DE ELCHE, DE CABIDA 1 TAHÚLLA, EQUIVALENTES A 9,53 ÁREAS. LINDANTES: POR EL NORTE AL SUR ESTE, HOY OTRA Y POR EL OESTE, CON LA FINCA REGISTRAL 16.897.

PD ALTBIX 0 · ELX/ELCHE

Riesgo: no consta
  • La ficha del BOE no da datos suficientes sobre ocupación o cargas — pide la nota simple antes de pujar.

Resumen automático generado a partir del texto y los importes de esta ficha — no es asesoramiento de inversión ni sustituye la revisión de la documentación oficial antes de pujar.

Informe con IA

Redactado por IA a partir de los mismos datos de esta ficha — no analiza nada que no veas ya arriba.

Comprobando si ya existe un informe…

Valor de subasta
86.413 €
70% del valor de subasta
60.489 €
50% del valor de subasta
43.206 €
Depósito
4321 €
Puja mínima
8641 €
Puja actual
No consta
Cantidad reclamada
0 €
Inicio
11 ago 2026
Fin
31 ago 2026
Ocupación
No consta (No consta)
Vivienda habitual
No consta
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Gestión personal desde la adjudicación hasta la entrega de llaves: impuestos, registro, cargas y posesión, con presupuesto cerrado.

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Añade un recordatorio a tu calendario para antes de que termine la subasta.

Jerga legal explicada

Términos detectados en la descripción, traducidos a lenguaje sencillo.

Finca registral
Número con el que el inmueble está identificado en el Registro de la Propiedad — sirve para solicitar la nota simple.

Autoridad

U.R. SUBASTAS VALENCIA (AEAT) · subastas.valencia@correo.aeat.es

Datos registrales y catastrales

Extraídos directamente de la ficha del BOE — complementan (no sustituyen) la nota simple registral.

Referencia catastral
2399522YH0329G0001ZI
Código postal
03207
IDUFIR
03035000104929
Visitable
No

Cargas

0,00 € — SE SUBASTA EL 16,66% DE LA NUDA PROPIEDAD DE LAS FINCAS REGISTRALES 16897 Y 13445. CONSOLIDABLE EL PLENO DOMINIO POR FALLECIMIENTO DEL USUFRUCTUARIO. NO VISITABLE. REF. CATASTRAL: 2399522YH0329G0001ZI. SE ADJUNTA INFORME DEL AYUNTAMIENTO, EN CATASTRO LOS BIENES CONSTAN COMO URBANO, SUELO SIN EDIFICAR. REGISTRALMENTE CONSTAN COMO FINCAS RUSTICAS. CATASTRALMENTE AMBAS FINCAS TIENEN UNA DIMENSION DE 4.277M2, REGISTRALMENTE LA FINCA 16897 MIDE 3.812M2 Y LA FINCA 13445 MIDE 953M2. SIN CARGAS.

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 5 DE ELX/ELCHE TOMO: 2269 , FOLIO: 176 , LIBRO: 1717. FINCA: 13445 , INSCRIPCIÓN: 7

Información importante: la información mostrada procede de documentos oficiales y fuentes públicas. Verifica siempre la nota simple registral y el expediente completo antes de pujar — SubastasRadar no se responsabiliza de posibles errores u omisiones.

Ver ficha original en subastas.boe.es →

Coste total estimado

Calculado sobre el valor de subasta — el importe real dependerá de por cuánto se adjudique finalmente.

Valor de subasta86.413 €
ITP (8%, tipo medio)6913 €
Notaría (estimado)165 €
Registro de la Propiedad (estimado)95 €
Total estimado93.585 €
Importante sobre el ITP: desde 2022, Hacienda no calcula este impuesto sobre el precio de la subasta, sino sobre el mayor entre ese precio y el "valor de referencia" que publica el Catastro para cada inmueble — un dato que no tenemos (es distinto del valor de subasta o de los valores de referencia del BOE). Si ese valor de referencia es más alto que lo que pujes, el ITP real será mayor que esta estimación. Consulta el valor de referencia en el Catastro → (referencia catastral de este inmueble: 2399522YH0329G0001ZI)

Estimación orientativa, no vinculante. El ITP usa el tipo general de la comunidad autónoma para segunda transmisión (puede variar por bonificaciones); notaría y registro son aproximaciones simplificadas de sus aranceles oficiales. No incluye gestoría, posibles cargas pendientes ni costes de reforma. Si el vendedor es una empresa y es primera transmisión, podría aplicar IVA en vez de ITP. Verifica las cifras exactas con una gestoría antes de pujar.

Calculadora de costes y escenarios

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