SubastasRadar
← Volver al listado

Descripción

1/2 INDIVISA DEL PLENO DOMINIO DE URBANA: CASA SITA EN LA VILLA DE MALAGÓN, EN LA CALLE PÉREZ GALDÓS, Nº 43. TIENE UNA SUPERFICIE EL SOLAR SOBRE EL QUE SE LEVANTA LA CASA DE 197 M2 Y UNA FACHADA LA CALLE DE SU SITUACIÓN DE 10,88 M. LA CASA TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 150 M2, ESTANDO DESTINADO EL RESTO DEL SOLAR NO EDIFICADO A DESCUBIERTO DE PATIO.

CL PERÉZ GALDÓS 43 · MALAGON (Ciudad Real)

Revisar antes de pujar
  • Se menciona "cargas registrales" en la descripción — conviene revisarlo con la nota simple.
  • Se menciona "embargo" en la descripción — conviene revisarlo con la nota simple.

Resumen automático generado a partir del texto y los importes de esta ficha — no es asesoramiento de inversión ni sustituye la revisión de la documentación oficial antes de pujar.

Informe con IA

Redactado por IA a partir de los mismos datos de esta ficha — no analiza nada que no veas ya arriba.

Comprobando si ya existe un informe…

Valor de subasta
23.575 €
70% del valor de subasta
16.503 €
50% del valor de subasta
11.788 €
Depósito
1179 €
Puja mínima
2358 €
Puja actual
No consta
Cantidad reclamada
0 €
Inicio
18 ago 2026
Fin
07 sept 2026
Ocupación
No consta (No consta)
Vivienda habitual
No consta
¿Prefieres que nos encarguemos nosotros?

Gestión personal desde la adjudicación hasta la entrega de llaves: impuestos, registro, cargas y posesión, con presupuesto cerrado.

Pedir presupuesto de gestión
No te quedes sin pujar

Añade un recordatorio a tu calendario para antes de que termine la subasta.

Autoridad

U.R. SUBASTAS CASTILLA-MANCHA (AEAT) · subastas.castillalamancha@correo.aeat.es

Datos registrales y catastrales

Extraídos directamente de la ficha del BOE — complementan (no sustituyen) una nota simple registral actualizada. Las cargas de aquí abajo son las que constaban la última vez que se comprobó: pide una nota simple nueva antes de pujar para confirmar que no ha cambiado nada.

Referencia catastral
7165722VJ2376 0001IO
Código postal
13420
IDUFIR
13013000040307
Visitable
No consta

Cargas

0,00 € — OTRAS CARGAS: Afecciones legales y registralesSIN CARGAS: La hipoteca a favor de Unicaja esta cancelada economicamente, segun respuesta de la entidad bancaria en fecha 15-03-2022. Las anotaciones de embargo con letra B y letra X estan canceladas por caducidad. Se ejecuta por la anotacion de embargo a favor de la Hacienda Publica letra Y, la cual se cancela en caso de adjudicacion, al igual que las cargas posteriores (anotacion de embargo a favor de la TGSS).

Inscripción registral

BIEN INSCRITO EN REGISTRO NÚM. 2 DE CIUDAD REAL TOMO: 1573 , FOLIO: 96 , LIBRO: 230. FINCA: 14.647 , INSCRIPCIÓN: 2

Información importante: la información mostrada procede de documentos oficiales y fuentes públicas. Verifica siempre la nota simple registral y el expediente completo antes de pujar — SubastasRadar no se responsabiliza de posibles errores u omisiones.

Ver ficha original en subastas.boe.es →

Coste total estimado

Calculado sobre el valor de subasta — el importe real dependerá de por cuánto se adjudique finalmente.

Valor de subasta23.575 €
ITP (9%, Ciudad Real)2122 €
Registro de la Propiedad (estimado)52 €
Total estimado25.749 €

No incluye notaría: el testimonio del decreto de adjudicación (subasta judicial, art. 673-674 LEC) o la certificación del acta (subasta de Hacienda) es título suficiente para inscribir directamente en el Registro, sin pasar por notario. Solo la necesitarías si pides hipoteca (esa escritura sí lleva notario aparte, ≈161 €) o decides formalizar voluntariamente en escritura pública.

Importante sobre el ITP: desde 2022, Hacienda no calcula este impuesto sobre el precio de la subasta, sino sobre el mayor entre ese precio y el "valor de referencia" que publica el Catastro para cada inmueble — un dato que no tenemos (es distinto del valor de subasta o de los valores de referencia del BOE). Si ese valor de referencia es más alto que lo que pujes, el ITP real será mayor que esta estimación. Consulta el valor de referencia en el Catastro → (referencia catastral de este inmueble: 7165722VJ2376 0001IO)

Estimación orientativa, no vinculante. El ITP usa el tipo general de la comunidad autónoma para segunda transmisión (puede variar por bonificaciones); el registro es una aproximación simplificada de su arancel oficial (Real Decreto 1427/1989). No incluye gestoría, posibles cargas pendientes ni costes de reforma. Si el vendedor es una empresa y es primera transmisión, podría aplicar IVA en vez de ITP. Verifica las cifras exactas con una gestoría antes de pujar.

Calculadora de costes y escenarios

Regístrate gratis para usarla.

Más subastas de este tipo en Ciudad Real