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Descripción

FINCA: URBANA: NÚMERO DIECIOCHO. - VIVIENDA PISO PRIMERO, PUERTA TERCERA, DÚPLEX, en las plantas PRIMERA ALTA Y GOLFAS, comunicados ambos niveles entre sí mediante escalera interior, de la casa, números siete-nueve de la calle Osca, esquina a la calle Castelló, número dos, de Rubí, con acceso por el portal en calle Osca.

Calle Osca, nº 7-9 1º 3ª · Rubí (Barcelona)

Revisar antes de pujar
  • El inmueble parece estar ocupado — puede requerir un proceso de posesión/lanzamiento tras la adjudicación.

Resumen automático generado a partir del texto y los importes de esta ficha — no es asesoramiento de inversión ni sustituye la revisión de la documentación oficial antes de pujar.

Informe con IA

Redactado por IA a partir de los mismos datos de esta ficha — no analiza nada que no veas ya arriba.

Comprobando si ya existe un informe…

Valor de subasta
229.416 €
70% del valor de subasta
160.591 €
50% del valor de subasta
114.708 €
Depósito
11.471 €
Puja mínima
0 €
Puja actual
No consta
Cantidad reclamada
184.200 €
Inicio
20 ago 2026
Fin
09 sept 2026
Ocupación
(Ocupantes sin derecho de permanencia)
Vivienda habitual
No consta
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Jerga legal explicada

Términos detectados en la descripción, traducidos a lenguaje sencillo.

Finca registral
Número con el que el inmueble está identificado en el Registro de la Propiedad — sirve para solicitar la nota simple.

Autoridad

Sección Civil e Instrucción TI Rubí. Plz.n 8 · sce.rubi@xij.gencat.cat

Información importante: la información mostrada procede de documentos oficiales y fuentes públicas. Verifica siempre la nota simple registral y el expediente completo antes de pujar — SubastasRadar no se responsabiliza de posibles errores u omisiones.

Ver ficha original en subastas.boe.es →

Coste total estimado

Calculado sobre el valor de subasta — el importe real dependerá de por cuánto se adjudique finalmente.

Valor de subasta229.416 €
ITP (10%, Barcelona)22.942 €
Registro de la Propiedad (estimado)185 €
Total estimado252.543 €

No incluye notaría: el testimonio del decreto de adjudicación (subasta judicial, art. 673-674 LEC) o la certificación del acta (subasta de Hacienda) es título suficiente para inscribir directamente en el Registro, sin pasar por notario. Solo la necesitarías si pides hipoteca (esa escritura sí lleva notario aparte, ≈354 €) o decides formalizar voluntariamente en escritura pública.

Importante sobre el ITP: desde 2022, Hacienda no calcula este impuesto sobre el precio de la subasta, sino sobre el mayor entre ese precio y el "valor de referencia" que publica el Catastro para cada inmueble — un dato que no tenemos (es distinto del valor de subasta o de los valores de referencia del BOE). Si ese valor de referencia es más alto que lo que pujes, el ITP real será mayor que esta estimación. Consulta el valor de referencia en el Catastro → (referencia catastral de este inmueble: 0047412DF2904N0018AY)

Estimación orientativa, no vinculante. El ITP usa el tipo general de la comunidad autónoma para segunda transmisión (puede variar por bonificaciones); el registro es una aproximación simplificada de su arancel oficial (Real Decreto 1427/1989). No incluye gestoría, posibles cargas pendientes ni costes de reforma. Si el vendedor es una empresa y es primera transmisión, podría aplicar IVA en vez de ITP. Verifica las cifras exactas con una gestoría antes de pujar.

Calculadora de costes y escenarios

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