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Descripción

LA QUE CONSTA EN EL EDICTO

CALLE ROSITA FERRER Nº2 BLOQUE 2, PLANTA 3ª, 5-A · ROQUETAS DE MAR (Almería)

Riesgo: no consta
  • La ficha del BOE no da datos suficientes sobre ocupación o cargas — pide la nota simple antes de pujar.

Resumen automático generado a partir del texto y los importes de esta ficha — no es asesoramiento de inversión ni sustituye la revisión de la documentación oficial antes de pujar.

Informe con IA

Redactado por IA a partir de los mismos datos de esta ficha — no analiza nada que no veas ya arriba.

Comprobando si ya existe un informe…

Valor de subasta
194.473 €
70% del valor de subasta
136.131 €
50% del valor de subasta
97.237 €
Depósito
9724 €
Puja mínima
0 €
Puja actual
No consta
Cantidad reclamada
97.288 €
Inicio
14 ago 2026
Fin
03 sept 2026
Ocupación
No consta (No consta)
Vivienda habitual
No consta
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Gestión personal desde la adjudicación hasta la entrega de llaves: impuestos, registro, cargas y posesión, con presupuesto cerrado.

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Autoridad

Sec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 1 · scej.roquetas.jus@juntadeandalucia.es

Documentos

Datos registrales y catastrales

Extraídos directamente de la ficha del BOE — complementan (no sustituyen) la nota simple registral.

Referencia catastral
3758601WF3635NO590PP
Cuenta expediente
0257 0000 06 0106 20
Código postal
04740
Visitable
No consta
Información importante: la información mostrada procede de documentos oficiales y fuentes públicas. Verifica siempre la nota simple registral y el expediente completo antes de pujar — SubastasRadar no se responsabiliza de posibles errores u omisiones.

Ver ficha original en subastas.boe.es →

Coste total estimado

Calculado sobre el valor de subasta — el importe real dependerá de por cuánto se adjudique finalmente.

Valor de subasta194.473 €
ITP (7%, Almería)13.613 €
Notaría (estimado)210 €
Registro de la Propiedad (estimado)123 €
Total estimado208.419 €
Importante sobre el ITP: desde 2022, Hacienda no calcula este impuesto sobre el precio de la subasta, sino sobre el mayor entre ese precio y el "valor de referencia" que publica el Catastro para cada inmueble — un dato que no tenemos (es distinto del valor de subasta o de los valores de referencia del BOE). Si ese valor de referencia es más alto que lo que pujes, el ITP real será mayor que esta estimación. Consulta el valor de referencia en el Catastro → (referencia catastral de este inmueble: 3758601WF3635NO590PP)

Estimación orientativa, no vinculante. El ITP usa el tipo general de la comunidad autónoma para segunda transmisión (puede variar por bonificaciones); notaría y registro son aproximaciones simplificadas de sus aranceles oficiales. No incluye gestoría, posibles cargas pendientes ni costes de reforma. Si el vendedor es una empresa y es primera transmisión, podría aplicar IVA en vez de ITP. Verifica las cifras exactas con una gestoría antes de pujar.

Calculadora de costes y escenarios

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