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Descripción

FINCA 75.915 (Reg. Prop. de Torrevieja nº 1): URBANA: CHALET, sito en término de TORREVIEJA, partido de La Loma, Hacienda La Torreta, concretamente en la Urbanización denominada "FINCA TORRETA SEGUNDA", la PARCELA 421 de la zona C de chales, Urbanización Torreta Florida, Calle Cervantes, número 29, sobre una parcela de ochocientos metros cuadrados, distribuido en varias dependencias, con una superficie construida de ciento sesenta y tres metros cuadrados, con su entrada propia e independiente, destinándose la superficie no edificada a zona de acceso y jardín. Linda: Norte y Sur, parcelas números cuatrocientos veinte y cuatrocientos veintidós, respectivamente; Este, calle de la Urbanización; y Oeste, parcelas números cuatrocientos cuarenta y dos y cuatrocientos cuarenta y tres. Cuenta con las instalaciones y servicios de agua, desagües y luz eléctrica.

Calle Miguel de Cervantes, 29 (Urb. Torreta Florida) · Torrevieja (Alicante/Alacant)

Riesgo: no consta
  • La ficha del BOE no da datos suficientes sobre ocupación o cargas — pide la nota simple antes de pujar.

Resumen automático generado a partir del texto y los importes de esta ficha — no es asesoramiento de inversión ni sustituye la revisión de la documentación oficial antes de pujar.

Informe con IA

Redactado por IA a partir de los mismos datos de esta ficha — no analiza nada que no veas ya arriba.

Comprobando si ya existe un informe…

Valor de subasta
528.000 €
70% del valor de subasta
369.600 €
50% del valor de subasta
264.000 €
Depósito
26.400 €
Puja mínima
0 €
Puja actual
No consta
Cantidad reclamada
378.765 €
Inicio
18 ago 2026
Fin
07 sept 2026
Ocupación
No consta (No consta)
Vivienda habitual
No consta
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Autoridad

Sección Civil TI Torrevieja. Plz.n 5 · trpi05_ali@gva.es

Datos registrales y catastrales

Extraídos directamente de la ficha del BOE — complementan (no sustituyen) una nota simple registral actualizada. Las cargas de aquí abajo son las que constaban la última vez que se comprobó: pide una nota simple nueva antes de pujar para confirmar que no ha cambiado nada.

Cuenta expediente
5453 0000 06 2219 24
Código postal
03184
IDUFIR
03051000127089
Visitable
No consta

Inscripción registral

Finca registral nº 75.915, de Torrevieja, inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 1 de Torrevieja, Tomo 2235, libro 1090, folio 152. La hipoteca que se ejecuta con el presente procedimiento es la que consta en la inscripción 9ª de fecha 20 de enero de 2005, modificada por la 11ª, la 12ª y la 14ª

Información importante: la información mostrada procede de documentos oficiales y fuentes públicas. Verifica siempre la nota simple registral y el expediente completo antes de pujar — SubastasRadar no se responsabiliza de posibles errores u omisiones.

Ver ficha original en subastas.boe.es →

Coste total estimado

Calculado sobre el valor de subasta — el importe real dependerá de por cuánto se adjudique finalmente.

Valor de subasta528.000 €
ITP (10%, Alicante/Alacant)52.800 €
Registro de la Propiedad (estimado)270 €
Total estimado581.070 €

No incluye notaría: el testimonio del decreto de adjudicación (subasta judicial, art. 673-674 LEC) o la certificación del acta (subasta de Hacienda) es título suficiente para inscribir directamente en el Registro, sin pasar por notario. Solo la necesitarías si pides hipoteca (esa escritura sí lleva notario aparte, ≈496 €) o decides formalizar voluntariamente en escritura pública.

Importante sobre el ITP: desde 2022, Hacienda no calcula este impuesto sobre el precio de la subasta, sino sobre el mayor entre ese precio y el "valor de referencia" que publica el Catastro para cada inmueble — un dato que no tenemos (es distinto del valor de subasta o de los valores de referencia del BOE). Si ese valor de referencia es más alto que lo que pujes, el ITP real será mayor que esta estimación. Consulta el valor de referencia en el Catastro →

Estimación orientativa, no vinculante. El ITP usa el tipo general de la comunidad autónoma para segunda transmisión (puede variar por bonificaciones); el registro es una aproximación simplificada de su arancel oficial (Real Decreto 1427/1989). No incluye gestoría, posibles cargas pendientes ni costes de reforma. Si el vendedor es una empresa y es primera transmisión, podría aplicar IVA en vez de ITP. Verifica las cifras exactas con una gestoría antes de pujar.

Calculadora de costes y escenarios

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